Älä lan­nis­tu, jos so­pi­vaa ke­sä­mök­kiä ei tun­nu löy­ty­vän. Mö­kin ra­ken­ta­mi­nen on myös hyvä vaih­to­eh­to, jol­loin voit saa­da va­paa-ajan ko­dis­ta omia miel­ty­myk­siä vas­taa­van.

Urak­ka al­kaa ton­tin et­si­mi­ses­tä. Kan­nat­taa muis­taa, et­tä mök­ki­tont­tien hin­ta­hai­ta­ri on val­ta­va. Poh­jois-Suo­mes­sa maa­til­kun saa­res­ta voi saa­da kymp­pi­ton­nil­la, kun taas ran­ta­tont­ti tun­nin ajo­mat­kan pääs­sä Hel­sin­gis­tä saat­taa mak­saa sa­to­ja­tu­han­sia eu­ro­ja.

– Mitä ly­hy­em­män ajo­mat­kan pääs­sä tont­ti on kas­vu­kes­kuk­ses­ta, sitä enem­män sii­tä jou­tuu yleen­sä mak­sa­maan, tii­vis­tää maan­käyt­tö­a­si­an­tun­ti­ja Juk­ka Su­ho­nen mök­ki­tont­te­ja myy­väs­tä Fin­sil­vas­ta.

Lue li­sää: Myin ke­sä­mök­ki­ni, kuka vas­taa kiin­teis­tö­ve­ros­ta?

Ran­ta­vii­va ja iso jär­vi tuo­vat li­sä­ku­lu­ja

Oma ran­ta­vii­va nos­taa ai­na hin­taa, mut­ta niin sa­not­tu­ja kui­van maan mök­ki­tont­te­ja saa mel­ko edul­li­ses­ti pää­kau­pun­ki­seu­dun lä­hel­tä­kin. Ran­ta­ton­teis­sa ar­vos­te­taan eni­ten si­jain­tia iso­jen ve­sis­tö­jen ja ve­ne­reit­tien var­rel­la.

– Hie­man lii­oi­tel­len Ete­lä-Sa­vos­sa voi ot­taa hin­nas­ta nol­lan pois, jos tont­ti si­jait­see Sai­maan si­jaan jon­kin pie­nen jär­ven ran­nal­la.

Maan­mit­taus­lai­tok­sen tie­to­jen mu­kaan Suo­mes­sa myy­dään vuo­sit­tain 1 100–

1 200 ra­ken­ta­ma­ton­ta lo­ma­kiin­teis­töä. Tont­tien hin­nois­sa ei ole ta­pah­tu­nut vii­me vuo­si­na suu­ria muu­tok­sia.

Tal­vi­a­sut­ta­van mö­kin ra­ken­ta­mi­nen

Ra­ken­ta­mis­kus­tan­nus­ten kan­nal­ta kes­kei­nen ky­sy­mys on, ha­lu­taan­ko ke­sä­mö­kis­tä tal­vi­a­sut­ta­va.

– Tal­vi­a­sut­ta­van mö­kin eris­tyk­set, ovet, ik­ku­nat, vie­mä­röin­ti ja muu va­rus­te­lu vas­taa­vat usein oma­ko­ti­ta­lon ta­soa. Se nos­taa ra­ken­ta­mis­kus­tan­nuk­sia kes­ki­mää­rin 500 eu­roa ne­li­ö­met­ril­tä ver­rat­tu­na vain ke­säi­sin käy­tet­tä­vään mök­kiin, Ra­ken­nus­tut­ki­mus RTS:n toi­mi­tus­joh­ta­ja Aar­ne Jus­si­la sa­noo.

RTS:n tut­ki­mus­ten mu­kaan ke­sä­a­sut­ta­van mö­kin ra­ken­ta­mis­ku­lut ovat noin 1 500 eu­roa ne­li­ö­met­ril­tä. Täl­löin 60 ne­li­ön mö­kin ra­ken­ta­mi­nen mak­saa 90 000 eu­roa. Tal­vi­a­sut­ta­van mö­kin ne­li­ö­hin­ta liik­kuu 2 000 eu­ron tie­noil­la, mikä 60 ne­li­ön mö­kis­sä tar­koit­taa 120 000 eu­ron kus­tan­nuk­sia.

RTS:n las­kel­ma vas­taa kes­ki­ar­voi­sen ja -laa­tui­sen mö­kin ra­ken­ta­mis­ta ta­sa­maal­le. Ar­vi­os­sa työt on tee­tet­ty am­mat­ti­lai­sil­la.

– Sa­man­ko­kois­ten ra­ken­nus­ten hin­nois­sa voi ol­la huo­mat­ta­via ero­ja. Mök­ki­hank­keen hin­taan vai­kut­ta­vat oleel­li­ses­ti va­lit­ta­vat ra­ken­nus­ta­vat ja ma­te­ri­aa­lit, Jus­si­la huo­maut­taa.

Lue koko jut­tu 5.4.2017 il­mes­ty­väs­tä Omas­ta Ajas­ta.

Lue li­sää:

Ke­sä­mök­ki kes­kel­lä lä­hi­kor­pea

It­se­ra­ken­net­tu hir­si­mök­ki me­ren ran­nal­la

Ko­toi­sa pie­ni saa­ri­mök­ki ka­ris­taa ar­ki­huo­let