◗ OMIS­TU­SOI­KEUS­TES­TA­MENT­TI

Täy­si omis­tu­soi­keus­tes­ta­ment­ti an­taa saa­jal­le täy­den oi­keu­den omai­suu­des­ta mää­rää­mi­seen. Omai­suu­den käy­tös­tä ei tar­vit­se teh­dä ti­li­tys­tä tai sel­vi­tys­tä ke­nel­le­kään.

◗ HAL­LIN­TA­OI­KEUS­TES­TA­MENT­TI

Hal­lin­ta­oi­keus tar­koit­taa eli­ni­käis­tä tai mää­rä­ai­kais­ta oi­keut­ta käyt­tää omai­suut­ta, mut­ta ei omis­tu­soi­keut­ta.

Hal­lin­ta­oi­keus­tes­ta­men­tis­sa on kak­si saa­jaa: toi­nen saa oi­keu­den käyt­tää omai­suut­ta ja toi­nen saa sii­hen omis­tu­soi­keu­den.

Omis­ta­ja ei voi käyt­tää omai­suut­ta en­nen kuin tes­ta­ment­tiin pe­rus­tu­va hal­lin­ta­oi­keus on la­kan­nut. Hal­lin­ta­oi­keu­den saa­nut saa hal­li­ta omai­suut­ta ja hä­nen täy­tyy mak­saa käy­tös­tä ai­heu­tu­vat kus­tan­nuk­set. Hal­lin­ta­oi­keu­den saa­ja saa myös omai­suu­den tuo­ton. Omis­ta­ja saa pe­rin­tö­ve­ro­tuk­ses­sa hy­väk­seen hal­lin­ta­oi­keus­vä­hen­nyk­sen.

◗ YLEIS­TES­TA­MENT­TI

Tes­ta­men­tin te­ki­jä mää­rää koko omai­suu­ten­sa tai mää­rä­tyn mur­to-osan sii­tä tie­tyl­le hen­ki­löl­le.

Saa­jas­ta tu­lee kuo­lin­pe­sän osa­kas. Hän osal­lis­tuu kuo­lin­pe­sää kos­ke­vaan pää­tök­sen­te­koon mui­den osak­kai­den, ku­ten esi­mer­kik­si les­ken ja rin­ta­pe­ril­lis­ten kans­sa.

◗ ERI­TYIS­TES­TA­MENT­TI

Tes­ta­men­tin te­ki­jä mää­rää tiet­ty­jä esi­nei­tä (ir­tai­mis­toa tai kiin­teis­tö­jä) tai mää­rä­sum­man ra­haa tes­ta­men­tin saa­jal­le.

Eri­tyis­tes­ta­men­tin saa­ja eli le­ga­taa­ri ei ole kuo­lin­pe­sän osa­kas ei­kä osal­lis­tu pe­sän hal­lin­toon. Hä­nen oi­keu­ten­sa to­teu­te­taan ja­ka­mat­to­mas­ta pe­säs­tä ”pääl­tä” eli en­nen pe­rin­nön­ja­koa.

◗ RA­JOI­TET­TU OMIS­TUS-OI­KEUS­TES­TA­MENT­TI

Ra­joi­te­tus­sa omis­tu­soi­keus­tes­ta­men­tis­sa mää­rä­tään omai­suus en­sin omis­tu­soi­keu­del­la jol­le­kin hen­ki­löl­le ja tä­män en­si­saa­jan kuol­tua toi­sel­le hen­ki­löl­le.

Jos tes­ta­men­tis­sa on tois­si­jais­mää-räys, en­si­saa­ja ei saa teh­dä omai­suu­des­ta omaa tes­ta­ment­tia. Hän on kui­ten­kin omai­suu­den omis­ta­ja, jo­ten hän saa, pait­si käyt­tää ja hal­li­ta omai­suut­ta, myös myy­dä tai jopa lah­joit­taa sen.

Jos en­si­saa­ja on lah­joit­ta­nut tai muu­ten suo­ra­nai­ses­ti hu­kan­nut tois­si­jais­mää­räyk­sen tar­koit­ta­maa omai­suut­ta, tois­si­jai­nen saa­ja voi vaa­tia it­sel­leen vas­ti­ket­ta en­si­saa­jan kuo­lin­pe­sän muus­ta omai­suu­des­ta tai lah­jan saa­jal­ta.

Sekä en­si- et­tä tois­si­jai­nen saa­ja mak­sa­vat pe­rin­tö­ve­rot, tois­si­jai­nen saa­ja vas­ta en­si­saa­jan kuol­tua.

◗ TUOT­TO-OI­KEUS­TES­TA­MENT­TI

Tes­ta­men­tin te­ki­jä mää­rää tie­tys­tä omai­suu­des­ta tu­le­van tuo­ton tai ko­ron jol­le­kin hen­ki­löl­le mää­rä- tai eli­na­jak­si ja sa­man omai­suu­den hal­lin­ta- ja omis­tu­soi­keu­den toi­sel­le hen­ki­löl­le. Jos mää­räys­tä hal­lin­ta- ja omis­tu­soi­keu­den saa­jas­ta ei ole, nämä oi­keu­det me­ne­vät la­ki­mää­räi­sil­le pe­ril­li­sil­le.

Tuot­to-oi­keu­den la­ka­tes­sa sen hal­ti­jan kuol­les­sa tai mää­rä­a­jan päät­ty­es­sä tuot­to-oi­keus siir­tyy omis­ta­jal­le. Tuot­to-oi­keut­ta­kaan ei sen hen­ki­lö­koh­tai­sen luon­teen vuok­si voi luo­vut­taa tai tes­ta­men­ta­ta. Tuot­to-oi­keus­tes­ta­men­tin saa­jal­le ei mää­rä­tä pe­rin­tö­ve­roa, ja tuot­to-oi­keus vä­hen­tää omis­ta­jan pe­rin­tö­ve­roa.

◗ HÄ­TÄ­TI­LA­TES­TA­MENT­TI

Jos sai­rau­den tai muun pa­kot­ta­van syyn vuok­si ei ky­ke­ne te­ke­mään mää­rä­muo­tois­ta tes­ta­ment­tia, sen saa teh­dä suul­li­ses­ti kah­den to­dis­ta­jan ol­les­sa yh­tä ai­kaa läs­nä. To­dis­ta­jien tu­lee ol­la es­teet­tö­miä ku­ten ta­val­lis­ta tes­ta­ment­tia al­le­kir­joi­tet­ta­es­sa.

Jos to­dis­ta­jia ei ole saa­pu­vil­la, saa tes­ta­men­tin teh­dä myös il­man to­dis­ta­jia oma­kä­ti­ses­ti kir­joi­te­tul­la ja al­le­kir­joi­te­tul­la asi­a­kir­jal­la.

Es­teen la­kat­tua tes­ta­men­tin te­ki­jäl­lä on kol­me kuu­kaut­ta ai­kaa mää­rä­tä jää­mis­tös­tään tes­ta­men­tin muo­to­mää­räys­ten vaa­ti­mal­la ta­val­la. Eli jos hän on ter­veh­ty­nyt tai muu pa­kot­ta­va es­te on pois­tu­nut, hä­tä­ti­la­tes­ta­ment­ti rau­ke­aa kol­mes­sa kuu­kau­des­sa.

Hä­tä­ti­la­tes­ta­men­tin edel­ly­tyk­siä tul­ki­taan an­ka­ras­ti. Sai­rau­den tai poik­keuk­sel­li­sen ti­lan­teen tu­lee ol­la äk­ki­näi­nen ja hen­keä uh­kaa­va. Pie­ni es­te ei oi­keu­ta laa­ti­maan tes­ta­ment­tia suul­li­ses­ti tai il­man to­dis­ta­jia.

◗ KES­KI­NÄI­NEN TES­TA­MENT­TI

Kes­ki­näi­nen tes­ta­ment­ti on kah­den tai use­am­man tes­ta­men­tin yh­dis­tel­mä.

Tyy­pil­li­ses­sä kes­ki­näi­ses­sä tes­ta­men­tis­sa avi­o­puo­li­sot tes­ta­ment­taa­vat toi­sil­leen omai­suu­ten­sa hal­lin­ta- tai omis­tu­soi­keu­den. Usein toi­vo­muk­se­na on, et­tä omai­suus ja­e­taan rin­ta­pe­ril­li­sil­le vas­ta, kun mo­lem­mat puo­li­sot ovat kuol­leet. Myös muut kuin avi­o­puo­li­sot voi­vat teh­dä kes­ki­näi­sen tes­ta­men­tin.

Kes­ki­näi­seen tes­ta­ment­tiin voi ot­taa myös pel­käs­tään tois­ta puo­li­soa kos­ke­via mää­räyk­siä tai esi­mer­kik­si mää­räyk­siä sii­tä, ke­nel­le omai­suus on me­ne­vä les­ken kuol­tua.

Jos les­ki saa omai­suut­ta kes­ki­näi­sel­lä tes­ta­men­til­la, hän voi muut­taa tes­ta­ment­tia vain omal­ta koh­dal­taan. En­sik­si kuol­leen puo­li­son mää­räyk­set tes­ta­men­tis­sa py­sy­vät voi­mas­sa. Jos les­ki ha­lu­aa muut­taa kes­ki­näis­tä tes­ta­ment­tia omal­ta koh­dal­taan, suo­sit­te­len kään­ty­mään asi­an­tun­ti­jan puo­leen. Täl­lai­sis­ta ta­pauk­sis­ta ai­heu­tuu hel­pos­ti rii­to­ja.

Asi­an­tun­ti­jam­me otk, va­ra­tuo­ma­ri ja asi­a­na­ja­ja Ilo­na Pii­ro­nen on eri­kois­tu­nut per­he- ja pe­rin­tö­oi­keu­teen.

PIA HOLM KU­VI­TUS

LUE LI­SÄÄ Oma Ai­ka 6/2013 -leh­des­tä.